Ninh Thuận: 12 doanh nghiệp bất động sản “bất hợp tác” thanh tra, vi phạm Luật Doanh nghiệp

TGAO – Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận thông tin về việc cơ quan này đã thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động kinh doanh của 23/28 doanh nghiệp (đợt kiểm tra này bắt đầu từ ngày 1 đến 30/7/2020). Tuy nhiên, trong quá trình thanh tra nhiều doanh nghiệp có ý thức kém, nhiều đơn vị đã nhận thông báo nhưng lại trốn tránh và không tiếp đoàn.

Văn bản về kết quả kiểm tra hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS tại tỉnh Ninh Thuận.

Cụ thể, 2/28 doanh nghiệp thực hiện việc kiểm tra trực tiếp; 9/28 doanh nghiệp thực hiện kiểm tra gián tiếp. Điển hình, Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh này đã phát hiện có 12 doanh nghiệp trốn tránh việc kiểm tra, như: Công ty TNHH bất động sản Đất Vàng; Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển VT; Công ty TNHH bất động sản An Gia Cát; Sàn giao dịch bất động sản Ninh Chữ Land; Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đông Nhân Thành; Công ty TNHH thương mại và đầu tư du lịch Hoàng Phúc; Chi nhánh Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc PROPER LAND; Công ty TNHH tư vấn xây dựng và bất động sản Long Thủy; Công ty TNHH Đầu tư bất động sản SENHOMES; Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ RICHLAND Ninh Thuận; Công ty TNHH MTV tư vấn giao dịch môi giới bất động sản Hồng Hoa; Văn phòng đại diện Công ty Cổ phần địa Tấc Vàng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, 12 doanh nghiệp này đã tiếp nhận thông báo về kế hoạch kiểm tra. Thế nhưng, khi Đoàn kiểm tra tiến hành thực hiện kiểm tra theo lịch thì đóng cửa, không tiếp Đoàn kiểm tra là hành vi không chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản cũng như vi phạm Luật Doanh nghiệp. Theo Sở Xây dựng, năm 2019 do dịch bệnh Covid–19 nên hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản gặp khó khăn do không có sản phẩm dự án mới.

Nhằm thực hiện Đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà và thị trường bất động sản đảm bảo an sinh xã hội” theo Quyết định số 04/QĐ TTg ngày 10/1/2020 của Thủ tướng Chính phủ cùng với các yêu cầu tại Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015; Thông tư số 11/2015/TT/BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng. Theo đó, Sở Xây dựng Ninh Thuận cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản đủ điều kiện kinh doanh theo quy định sẽ được cập nhật vào danh sách các Công ty kinh doanh môi giới bất động sản đảm bảo năng lực trên trang web của Sở Xây dựng để tạo tính khách quan, công khai, minh bạch.

Trong khi đó, nếu các doanh nghiệp đang hoạt động mà chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định về điều kiện năng lực hoạt động kinh doanh, chưa có báo cáo hoặc báo cáo không đầy đủ kết quả kinh doanh, chưa lập quy chế nội bộ về phòng chống rửa tiền và chưa gửi hồ sơ thành lập sàn (đối với các Công ty có thành lập sàn giao dịch) thì cho phép khắc phục đến ngày 31/3/2021. Ngay sau thời hạn này mà doanh nghiệp không chấp hành, giao Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt theo quy định của pháp luật.

Khu dân cư Tháp Chàm 1, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là một trong những KDC chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản nhưng nhiều sàn đã rao bán.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận này đã có văn bản gửi các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn cùng các sở, ngành liên quan nhằm chấn chỉnh tình trạng rao bán đất nền trái phép đang có chiều hướng gia tăng trong thời gian gần đây.

Điển hình, Công ty CP Vinhcorp Ninh Thuận từng bị Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Xây dựng phối hợp các cơ quan và chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý vi phạm đối với khu đất phân lô tại phường Đô Vinh, TP Phan Rang – Tháp Chàm và khu đất phân lô tại xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước.Tất cả những khu đất tự phát, chưa có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc chưa được chấp thuận đầu tư.

Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cũng gửi văn bản lần thứ 2 cho Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Kiến Thành, chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở khu dân cư Tháp Chàm 1, thông báo về việc xử lý tình trạng rao bán đất nền trái phép.

Chia sẻ về điều này, ông Nguyễn Như Nguyên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho hay, hiện đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND các huyện, thành phố áp dụng những quy định về xử phạt vi phạm hành chính để chấn chỉnh kịp thời hành vi hủy hoại đất đai, sử dụng không đúng mục đích từ việc san lấp mặt bằng, làm đường bê-tông trên đất nông nghiệp đang diễn ra trên địa bàn. Cùng với đó, khuyến cáo các hộ dân mua đất để xây dựng nhà ở nhưng không được cơ quan nhà nước xem xét cấp phép xây dựng có thể dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện và mất tiền giao dịch…

Thành Ánh – Trắc Long

Bài viết cùng chuyên mục

Bình luận

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.