Ngân hàng nào là chủ nợ của Tập đoàn Novaland?

TGAO – Mới đây, CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland) đã có báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020 cho thấy, doanh thu thuần trong quý 4/2020 đạt gần 1.223 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Lãi gộp của công ty cũng giảm nhẹ về mức 428 tỷ đồng.

Theo đó, Novaland có kết quả kinh doanh nguyên năm 2020 đạt hơn 5.000 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 3.900 tỷ đồng lãi ròng, giảm hơn một nửa về doanh thu nhưng tăng gần 14% về lợi nhuận so với năm 2019.

Cụ thể, Novaland ghi nhận khoản lãi 3.385 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cổ phần mà Novaland sở hữu tại các công ty dự án và lãi 2.384 tỷ đồng từ việc đánh giá lại khoản đầu tư ở các công ty con sau khi hoàn tất sát nhập vào tập đoàn.

Trong đó, tài chính năm 2020 của Novaland đang sở hữu tổng tài sản trên 144.500 tỷ đồng, tăng gần 61% so với đầu năm. Qua đó, Novaland có tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Tập đoàn ghi nhận 48.869 tỷ đồng, tăng 10% so với cuối quý 3/2020.

Đồng thời, tính đến 31/12/2020, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) là “chủ nợ” lớn thứ 2 của Novaland, ghi nhận 3.471 tỷ đồng. Vì lẽ đó, so với quý 3/2020, vay nợ tại VPBank đã giảm hơn 865 tỷ đồng.

Điển hình, tính đến 31/12/2020, Novaland có số nợ tại Ngân hàng Công Thương Việt Nam (Vietinbank) tăng đột biến, ghi nhận gần 3.069 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 9 tỷ đồng là vay ngắn hạn và 3.059 tỷ đồng vay dài hạn.

Theo báo cáo tài chính của Novaland nêu rõ, khoản vay 1.550 tỷ đồng, có thời hạn 48 tháng, chịu lãi suất 11%/năm, lãi suất cho vay được điều chỉnh định kỳ 3 tháng. Mặc khác, khoản vay được bảo đảm bằng toàn bộ phần vốn góp của Tập đoàn trong Công ty con; quyền tài sản thuộc dự án tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Trong khi đó, một khoản vay bằng đồng Việt Nam với số tiền vay theo hợp đồng cho vay là 1.511 tỷ đồng, có thời hạn 48 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Tại ngày 31/12/2020, khoản vay đã được giải ngân gần 1.496 tỷ đồng tại Vietinbank.

Hiện nay, Novaland đang vay tiền tại 6 ngân hàng nước ngoài với số tiền 6.521 tỷ đồng, bao gồm 382 tỷ đông vay ngắn hạn và 6.139 tỷ đồng vay dài hạn.

Cùng với đó, tính đến cuối năm 2020, Novaland có lượng tồn kho tăng 52% lên 86.847 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản. Phần tăng này chủ yếu đến từ hoạt động M&A quỹ đất của Novaland và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan (quận 1, TP HCM), Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.

Song song đó, Novaland còn có khoảng 93% giá trị hàng tồn kho, tương đương 81.172 tỷ đồng là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Vào đầu tháng 1/2021, Novaland đã giới thiệu và cho ra mắt phân khu Habana Island thuộc tổ hợp bất động sản du lịch NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Trắc Long – Thiện Tài

Bài viết cùng chuyên mục

Bình luận

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.